“你有没有感觉想要搬家，但是你无处可去？”
你并不是一个人。
人口流动性下降
这意味着人们无法为满足其需求而转向最适合的房产，这可能会影响劳动力增长和整个经济资源的有效配置。
由加拿大瑞尔森大学的城市研究和土地开发中心进行的一项新研究表明，2006年至2016年期间新建住房供给的短缺，导致了多伦多人搬迁的减少。
该研究比较了在2006年和2016年之前的各自五年内，多伦多、渥太华、卡尔加里、温哥华、埃德蒙顿和蒙特利尔，这6大城市的平均地址变化率比进行了比较。
研究显示，加拿大所有六个最大的人口普查都市区（CMA）中的搬迁率比例都比10年前更少。
尽管各地都有下降，但在多伦多下跌最多。
多伦多的屋主在2006年的搬迁率是38.2%，2016年则是30.6%，在此期间内减少了7.6%。卡尔加里和温哥华紧随其后，分别下跌5.7％和3.8％。蒙特利尔下降了2.7％，埃德蒙顿下降了1.2％。
一般来说，租户通常比房主更具移动性。但是，现状是加拿大6大城市的房主越来越不爱搬家。
报告表明，有房一族的搬迁习惯变化最大。例如大多伦多地区房主搬迁率减少7.6％的期间，租户的搬迁率却仅减少3.9％。
该研究考察了造成流动性下降的许多潜在因素，包括产权的变化（个人是否住在自住房或租房住），就业增长，房价变化，住房负担能力变化（住户用于住房的费用已超过其收入的30%），以及期间新住房供应不足。
在分析了所有因素后，只有新住房供应不足似乎与业主流动性的变化一致。
学者表示:"在过去十年中，与21世纪初相比，我们正在建造更多低密度住房，特别是独立式住房。2002年，我们建造了22,000个单位，2016年是过去10年的高峰期，我们却只建造了11,000个单位"。
而多伦多地区每年增加10万人口，所以每年需要40,000或45,000个新房屋单位，目前的供应量是远远不足的。
虽然负担能力是决定搬迁的一个因素，但主要的相关性是新建房屋单位的比例下降，在多伦多人口大幅攀升的同时，房屋供应减少，这刺激房价上涨。由于新建房屋不多及费用高昂，人们居住在原房屋的时间自然更久。
还考虑搬家吗？